(6) A megállapodásban szabályozni kell a bérlő-kijelölésre jogosult, a bérbeadó és a kijelölt bérlő jogait és kötelezettségeit. (7) A 44. §-ban írt szabályszerűen lefolytatott eljárást követően a szerződés megkötésére a polgármester jogosult. Jogcímnélküli személyek elhelyezése érdekében történő bérbeadás szabályai45. § (1) Az általa használt lakást lehet bérbe adni annak a jogcím nélkül lakó személynek, aki a bérlő halála után a lakásban visszamaradt, ha:a bérlő halálát megelőzően több mint 1 éve életvitelszerűen, a bérlővel együtt a lakásban lakott és az elhalt bérlő élettársa, gyermeke, örökbefogadott, mostoha- és nevelt gyermeke, szülője, örökbefogadó-, mostoha- és nevelőszülője;a bérlő halálát megelőző 5 éve életvitelszerűen, a bérlővel együtt a lakásban laktak és a bérlő unokája, nagyszülője illetve testvére;a bérlő halálát megelőző 10 éve életvitelszerűen, a bérlővel együtt a lakásban laktak. (2) A visszamaradt jogcím nélküli lakáshasználónak a bérlő halálát követő hatvan napon belül lehet bejelentenie a halál tényét a Lakás Csoportnak, amennyiben az (1) bekezdés alapján kérelmezi a lakás bérbe adását.
(3) A jogosult figyelmét a Lakás Csoport felhívja, hogy ha határidőben nem válaszol, jogosultságát nem igazolja, vagy az általa közölt adatok alapján a szerződést nem lehet megkötni, a lakás bérének megfelelő összeget és a bérbeadónak számlázott közüzemi (társasházi) közös költségeit köteles megtéríteni. (4) Új bérlőkijelölési jogot biztosító megállapodás ellenérték megfizetése mellett a Képviselő-testület jóváhagyásával köthető. A megállapodás megkötéséhez egy szakértőtől, a kérelem előterjesztésétől számított hat hónapnál nem régebbi ingatlanforgalmi értékbecslés szükséges.
(4) A piaci mértékű bérleti díj alapú lakáspályázatok felhívását jelen rendelet 3. melléklete, a pályázatok elbírálásának szabályait jelen rendelet 4. 36. § (1) A részben vagy egészben akadálymentesített lakásokra kizárólag mozgássérültek vagy fogyatékkal élő személyek és eltartóik pályázhatnak, amennyiben megfelelnek az egyéb pályázati feltételeknek. (2) A pályázatok elbírálása során előnyt élvezaki Zugló területén életvitelszerűen lakik és – lakcímkártyával igazoltan – Zuglóban bejelentett lakóhellyel, vagy legalább egy éve bejelentett tartózkodási hellyel rendelkezik, a gyermekét egyedül nevelő szülő, aki az Önkormányzat által fenntartott intézményben, vagy az önkormányzat többségi tulajdonában álló gazdasági társaságban vagy a Budapesti Rendőr Főkapitányság kötelékében, vagy a Fővárosi Katasztrófavédelmi Igazgatóság Észak-pesti Katasztrófavédelmi Kirendeltség XIV. Kerületi Hivatásos Tűzoltóparancsnoksága legalább egy éves munka-, köztisztviselői-, közalkalmazotti, vagy hivatásos jogviszonnyal rendelkezik ésaki vállalja, hogy a pályázat megnyerése esetén – ellenérték nélkül - lemond a jelenlegi, az Önkormányzat tulajdonában álló bérlakás bérleti jogáról vagyaki vállalja, hogy magántulajdonban lévő lakás esetében a lakását megpályázott lakás bérleti joga ellenében – csere útján – rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban az Önkormányzatra átruházza.
A jogszabály mai napon ( 2022. 10. 15. ) hatályos állapota. A jelek a bekezdések múltbeli és jövőbeli változásait jelölik. A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Lt. ) 87. §-ában kapott felhatalmazás alapján a következőket rendelem el: ELSŐ RÉSZ A LAKÁS- ÉS HELYISÉGBÉRLET SZABÁLYAI A rendelet hatálya 1. § E rendelet rendelkezéseit a) az állam tulajdonában álló és az 1. számú mellékletben felsorolt költségvetési szervek (a továbbiakban: költségvetési szerv) kezelésében levő, és b) a költségvetési szerveket megillető bérlőkijelölési, bérlőkiválasztási jog körébe tartozó (önkormányzati tulajdonú) lakás (a továbbiakban együtt: szolgálati lakás) és nem lakás céljára szolgáló helyiség (a továbbiakban: helyiség) használatára, hasznosítására és elidegenítésére kell alkalmazni. SZOLGÁLATI LAKÁSRA VONATKOZÓ SZABÁLYOK Bérleti jogviszony létesítése, a felek jogai és kötelezettségei 2. § (1) Szolgálati lakás a költségvetési szervvel szolgálati jogviszonyban álló személynek adható bérbe (a továbbiakban ideértve a más jogcímen történő lakáshasználatot is).