Ha valaki nincs ennek a felelősségének tudatában, annak következménye egy veszélyes, használhatatlan kémény lehet. Ezt nem szükséges megvárni, és a fennálló elégtelen állapotot sem kell fenntartani. A kémény romló állapotára egyértelmű jelek utalnak, és ugyancsak könnyen megállapítható, hogy egy évtizedek óta használaton kívüli kémény alkalmas-e arra, hogy újra munkába álljon. Ezek legtöbbször látható jelek, mint például a kémény szerkezetén lévő repedések, a habarcs folytonossági hiánya a téglák között, illetve a tüzelőberendezés és a kémény működésének zavarai, mint a visszaáramlás vagy a látványosan tökéletlen égés, alacsony, dülöngélő lángnyelvekkel és jó sok füsttel. Egy másik érzékszervünk is segíthet a leleplezésben. Az orrunk. A fenti jelenségeket ugyanis jellemzően megelőzi a szag, egy nagyon jellegzetes és megszüntethetetlen szag, ami egyértelműen a kémény és a tüzelőberendezés tökéletlen működésének eredménye. A 2019. július 1-jén elindult falusi családi otthonteremtési kedvezmény (csok) most megoldási lehetőséget nyújt a kéményproblémák orvoslására.
A maximum 10 millió forintos támogatás ugyanis szabadon felhasználható, azaz a csokkal kombinálva önerőként is képes működni a hitelfelvételnél. Sőt, a születendő gyermekek után még tetemes kedvezmények is elérhetők a családok számára. Rögtön az első vállalt gyermek esetében, amint a magzat betöltötte a 12. hetet, három évre felfüggeszthető a törlesztés. A második gyermeknél már a tartozás 30 százaléka, harmadik gyermek születése esetén pedig a teljes tartozás érvényét veszti, így azok a családok, amelyek hat év leforgása alatt három gyermeknek örülhetnek, a teljes 10 millió forintot ingyen megkapják az államtól. Nem csoda, hogy a babaváró hitel rögtön az egyik slágertermék lett a bankoknál, 2021 végére pedig az így felvett állomány átlépte az 1500 milliárd forintot is. A kormány hamar felismerte, hogy a csok hitelt elsősorban a vidéki ingatlanvásárlásoknál vették igénybe a családok, a legkisebb településeken, így 2019-ben az ő számukra is elindult a kedvezmény újabb leágazása, a falusi csok, amely szintén óriási népszerűségre tett szert.
Ez a termék szintén gyorsan slágerré vált: a kiutalt hitelmennyiség 2022 februárjára már elérte a 47 milliárd forintot.
Összetett kérdés tehát az otthonteremtés folyamata, amihez jelentősen hozzájárul tehát az infrastrukturális fejlesztés is – magyarázta Regős Gábor. Hozzátette: agglomerációs robbanást hozhat magával a falusi csok. Folyamatos monitorozásra van szükség, hiszen megfelelő együttműködéssel válhat maximálisan sikeressé a program – húzta alá.
A községi lakások eladása a CSOK 2015. évi bevezetése óta lendületesen bővült. Mindez nem korlátozódott csupán az agglomerációs falvakra, sőt főként az agglomerációkon kívül eső települések lakáspiacára hatott. A falusi csok 2019. évi bevezetése a preferált kistelepüléseken újabb lendületet adott a lakáseladásoknak, míg a falusi csok által nem preferált községek lakáspiaca már nem nőtt tovább. 2020-ban a forgalom mindenütt visszaesett, de a falusi CSOK mérsékelte a járvány következményeit a preferált kistelepüléseken (az eladások száma itt csak 7, 4, míg a többi községben 18%-kal csökkent). 2021-ben e tekintetben nem mutatható ki különbség, a forgalom a falvak valamennyi említett csoportjában párhuzamosan, a nagyobb városokénál mérsékeltebb ütemben bővült. Ebben az évben a falusi lakások 71%-át a falusi CSOK programban támogatott, nagyvárosi vonzáskörzeteken kívül eső településeken adták el. A falusi CSOK fellendítő hatása mindazonáltal nem csak a lakáseladások számában mutatkozik meg, hanem - ahogy azt korábban már megírtuk - mind a lakásárakban, mind a lakosságszámban (utóbbi kapcsán a programnak sikerült némileg jobban megfogni a népességcsökkenést).
Magyar gazdaságA Miniszterelnökség állítása szerint élénk érdeklődés mutatkozik a falusi CSOK iránt, holott a támogatás csupán két bankban elérhető. A Világgazdaság által megkérdezett pénzintézetek elmondták, a program az ország keleti felében igazán sikeres, eddig mintegy 3, 7 milliárd forintnyi támogatásra érkezett igény. 2019. 08. 14 | Szerző: Latyák Balázs 2019. 14 | Szerző: Latyák Balázs "Élénk érdeklődés kíséri a falusi CSOK-ot, amelyet a pénzintézetekben, de a Miniszterelnökségen, a szaktárcáknál és az információs szolgálatoknál lecsapódó nagyszámú megkeresés, érdeklődő is alátámaszt" – közölte a Világgazdasággal a Miniszterelnökség. Elmondásuk szerint pillanatnyilag a monitoring időszaka zajlik, ezért állami szinten konkrét számokról, térségi megoszlásról csak a későbbiekben van értelme bármilyen kimutatást készíteni. A július 1-jén útjára indított program célja mindenesetre világos: lehetőséget biztosítani a hátrányos helyzetben lévő települések fejlesztésére. A mintegy 2500 kijelölt településen az igénylő családok házat vásárolhatnak, vagy felújíthatják ingatlanjukat.
Azt írták: a falusi csok népszerűségét jól mutatja, hogy a program 2019. július 1-jei indulása óta közel 16 ezer befogadott kérelem érkezett, több mint 83 milliárd forint értékben. A falusi családi otthonteremtési kedvezmény a Magyar falu program egyik fontos pillére, amellyel a kormány célja a falvak népességcsökkenésének megállítása és a fiatal párok letelepedésének elősegítése vidéki környezetben – áll a közleményben. (MTI) Kapcsolódó cikkek 2020. november 26. 300 milliárdba kerülhetnek az otthonteremtési program új elemei A kormány arra számít, hogy 300 milliárd forintos többletköltséget jelentenek majd az otthonteremtési program új elemei a jövő évi költségvetésben, ebből az otthonfelújítási támogatásra szánt részt 150-170 milliárd forintra becsüli – közölte Novák Katalin, a családokért felelős tárca nélküli miniszter csütörtökön a Kossuth rádió műsorában.